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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgaro Torinese a 249.000 € (cod.64604a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgaro Torinese, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BORGARO S.A.S.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2110 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.755 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgaro Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgaro Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgaro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BORGARO S.A.S.
Via Gramsci 47, Borgaro Torinese (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
In una tranquilla zona residenziale, Tecnocasa Studio Borgaro SAS è lieta di presentare questa splendida opportunità: un ampio 5 locali situato al secondo piano di un piccolo contesto composto da sole 8 unità abitative. L’appartamento, dalle generose dimensioni, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce direttamente alla luminosa zona giorno, che comprende un ampio salotto e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti beneficiano di un’ottima luminosità grazie alle finestre e alla porta finestra, che permettono l’accesso a due balconi. Un pratico disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere da letto confortevoli. Completano il piano doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia, e un funzionale ripostiglio. Al piano seminterrato si trova la cantina di pertinenza, mentre è incluso un box auto doppio. Il riscaldamento è autonomo, gestito tramite caldaia, e gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un’eccellente isolamento termico. Grazie alla sua posizione strategica, questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità offerte dalla zona circostante
