Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgaro Torinese a 135.000 € (cod.64316279)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgaro Torinese, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1687 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.577 €/m² e 1.717 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgaro Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgaro Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1687 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Borgaro Torinese (TO)
Zona OMI:
B1 (RESIDENZIALE CENTRALE STRADA PROVINCIALE TORINO LANZO, STRADA BORGARO LEINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Studio Borgaro Sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura

La Tecnocasa Studio Borgaro SAS è lieta di presentare in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3 locali, in eccellenti condizioni, situato nel cuore di Borgaro. L’immobile, posizionato al piano rialzato di un elegante condominio di cinque piani, è estremamente comodo rispetto a tutti i principali servizi, che sono facilmente raggiungibili a piedi. Accediamo all’appartamento attraverso una porta blindata che ci introduce in un pratico disimpegno, il quale separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Sulla destra troviamo la zona giorno con angolo cottura, che, grazie a una ristrutturazione intelligente, è stata ottimizzata per sfruttare al meglio gli spazi. Al posto del soggiorno tradizionale, la proprietà ha creato una seconda camera da letto, rendendo l'immobile ancora più versatile. Entrambi gli ambienti godono di accesso a un balcone verandato, dotato di regolare condono, che offre uno spazio esterno sfruttabile durante tutto l’anno. La zona notte si compone di un’ampia e confortevole camera matrimoniale, luminosa grazie alla finestra che ne garantisce un’ottima ventilazione naturale. Il bagno, anch'esso finestrato, è spazioso e dotato di un moderno box doccia. A completare la proprietà, troviamo una cantina di pertinenza, ideale per riporre effetti personali e creare ulteriore spazio di archiviazione. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per una famiglia, una coppia o anche una persona single che ricerca ampi spazi e una posizione centrale, strategica e ben servita. L’ubicazione nel centro del paese permette di godere di tutte le comodità quotidiane, mentre la distribuzione dell’immobile offre flessibilità e funzionalità, adattandosi a diverse esigenze abitative

  • immobiliare.it
  • oikia.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net