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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bobbio Pellice in zona Chiot a 48.000 € (cod.66082697)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bobbio Pellice in zona Chiot, la richiesta di 48.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Colomba) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 505 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 320 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bobbio Pellice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio Pellice, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiot.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiot, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bobbio Pellice in zona Chiot
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel cuore di Bobbio Pellice, a due passi dalla piazza principale in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale completamente ristrutturato e arredato. L'appartamento è ubicato al 2° ed ultimo piano di una casa composta da poche unità immobiliari ed è così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice, balconata di accesso e ulteriore balcone privato - Superficie: 50 m². L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione: Est / Ovest. Serramenti esterni in legno con doppi vetri e persiane. Riscaldamento autonomo a metano - Minime spese condominiali. Ape: "F" € 48.000,00
