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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bobbio Pellice in zona Chiot a 50.000 € (cod.64f9b9a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bobbio Pellice in zona Chiot, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 684 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 518 €/m² e 681 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 505 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 315 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bobbio Pellice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio Pellice, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiot.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiot, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 755 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
684 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
410.2 kwh/m²
Città:
Bobbio Pellice (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

DESCRIZIONE

per vacanza con giardino con cantina con balcone edificio storico con cucina abitabile senza ascensore

Nel cuore del suggestivo paese di Bobbio Pellice, a circa 850 metri di altitudine, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una casa d’epoca dei primi del Novecento. L’edificio, privo di ascensore, sorge nel centro del paese, in una posizione privilegiata che unisce la comodità dei servizi alla tranquillità di un contesto naturale unico. L’alloggio, raggiungibile da un pianerottolo comune, si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente caldo e luminoso, che funge da fulcro dell’abitazione. Da qui si accede al balcone, affacciato sul giardino, sulla piazza centrale del paese e sulle montagne circostanti, ideale per godere di un panorama rilassante e di momenti all’aria aperta. Alla sinistra del soggiorno si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana o per accogliere familiari e amici in un’atmosfera conviviale. Proseguendo si accede a un comodo antibagno con ampie finestre, che introduce al bagno dotato di tutti i comfort. Sul lato destro del soggiorno si trova invece la camera da letto, un ambiente intimo e ben illuminato da due finestre che offrono luce naturale per gran parte della giornata. A completare la proprietà vi sono una porzione di giardino privato di 83 mq, dove poter coltivare un piccolo orto, rilassarsi nelle giornate di sole o creare uno spazio verde personale, e una cantina al piano interrato, utile come deposito o dispensa. L’immobile conserva il fascino autentico delle case d'epoca, con dettagli semplici e accoglienti, che trasmettono calore e senso di appartenenza. È una soluzione ideale per chi cerca una prima casa in un contesto tranquillo e genuino, ma anche per chi desidera una residenza secondaria, perfetta per i fine settimana o le vacanze in mezzo alla natura, ma non isolati. Bobbio Pellice è l’ultimo comune della Val Pellice, immerso in uno scenario alpino di rara bellezza. Caratterizzato da un’anima storica e culturale profondamente legata alle tradizioni Valdesi, il paese offre un’atmosfera autentica, f[…]

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