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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibiana a 255.000 € (cod.66092995)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bibiana, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
961 €/m² e
1.276 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con cortile
Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa indipendente, circondata da un parco privato di 1.000 m². Questa proprietà, costruita nel 1950, offre ampi spazi distribuiti su due piani fuori terra e un piano interrato. Con 380 m² commerciali e 350 m² calpestabili, la villa dispone di 10 locali, tra cui una cucina abitabile con canna fumaria, una sala da pranzo, due camere e due bagni al piano terreno, e altre due camere e due bagni oltre a sottotetto al primo piano. L'ingresso è accogliente e spazioso, mentre il sottotetto e la tavernetta offrono ulteriori possibilità di personalizzazione. Non mancano i comfort: il box auto doppio, il locale caldaia, la lavanderia e le cantine garantiscono praticità e funzionalità. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2017/2018. La dependance si compone invece di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, è completamente indipendente dal punto di vista delle utenze. La villa gode di un doppio ingresso al parco, permettendo un facile accesso alla zona verde con prato e cortile. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud, Est e Ovest, ogni ambiente è illuminato dalla luce naturale. Il riscaldamento è garantito da caldaia a gas naturale, assicurando un comfort ottimale tutto l'anno. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto tranquillo. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica! consumo di energia 404,51 kWh/m² anno
