L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bibiana a 135.000 € (cod.643146b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibiana, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1080 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 806 €/m² e 940 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bibiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,04%).

•  Wikipedia: Bibiana
•  Mercato Immobiliare a Bibiana
•  Quotazioni OMI