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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 65.000 € (cod.663ed57b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.080 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Enrico Toti) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-1,39%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare La Casa Dei Sogni Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
La soluzione è posizionata a Borgaretto, in una via chiusa e attraversata principalmente dai residenti. Grazie alla lontananza dal traffico cittadino gode di molta tranquillità ma allo stesso tempo è vicina alle attività commerciali che il paese offre. L'immobile è sito all'ultimo piano di un piccolo contesto e ha un'ampia metratura. L'accogliente ingresso distribuisce in maniera ottimale gli ambienti. Il tinello ed il cucinino sono resi luminosi dalla presenza di una finestra e di una porta a finestra e possono ospitare un tavolo per quattro persone, una zona relax con divano e una parete porta TV. La zona giorno è dotata di balcone privato con tende da sole. La camera da letto è spaziosa, facilmente arredabile grazie alla forma ben squadrata e anch'essa dotata di accesso ad un balcone. Il bagno finestrato ha la vasca. Un comodo ripostiglio completa il piano. La doppia esposizione rende l'immobile molto luminoso e arioso. Al piano seminterrato è presente un’ampia cantina. Libero subito
