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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 139.000 € (cod.663da059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orbassano nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GILORMO IMMOBILIARE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Orbassano) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-1,44%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo con garage
A Borgaretto, in una delle zone residenziali più piacevoli, tranquille e ricercate del territorio, caratterizzata da un contesto prevalentemente abitativo, circondato da costruzioni di nuova generazione e da un’atmosfera particolarmente rilassante, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale di circa 80 mq., situato al secondo piano di un complesso condominiale realizzato nel 1985, articolato in più scale e circondato da gradevoli aree verdi comuni. Una soluzione abitativa che coniuga tranquillità, luminosità, spazi esterni ed una distribuzione interna particolarmente funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, senza rinunciare alla comodità di pertinenze importanti e ad un prezzo decisamente interessante. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 80 mq. e si distingue fin dal primo ingresso per la piacevole luminosità naturale, garantita dalla doppia esposizione, che consente alla luce di attraversare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno ospita un ampio soggiorno, accogliente e ben proporzionato, perfetto per organizzare una confortevole area living ed una zona dedicata alla convivialità. La cucina è completamente indipendente, già arredata e viene proposta esattamente nello stato in cui si presenta, rappresentando un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione immediatamente utilizzabile senza dover affrontare ulteriori spese di allestimento. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, entrambe ben sfruttabili, oltre ad un comodo ripostiglio, sempre prezioso nella gestione degli spazi domestici. Il bagno è stato completamente ristrutturato circa due anni fa, con un intervento che ne ha rinnovato l’estetica e la funzionalità. L’immobile si presenta complessivamente in buono stato manutentivo, grazie ad una ristrutturazione interna eseguita intorno al 2010, che ha permesso di mantenere gli ambienti in condizioni assolutamente abitabili e piacevoli. Sono inoltre presenti climatizzatori con fun[…]
