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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 390.000 € (cod.663cb78a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgaretto pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-0,70%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rivalta - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto
BORGARETTO - In zona residenziale ma ben servita, vista la sua vicinanza ai servizi, la Gabetti immobiliare di Rivalta di Torino propone in vendita ampia villa di circa 320 mq edificata nel 2006, libera su tre lati e disposta su più livelli. La proprietà è composta da ingresso su soggiorno living con camino a legna, cucina abitabile con accesso al patio esterno, studio e servizio; tramite una pratica e comoda scala interna si accede al piano primo di tre camere da letto, due servizi e due balconi; al piano sottotetto un'ampia mansarda non abitabile con tetto rivestito in legno e travi a vista ed un bel terrazzino panoramico; infine al piano interrato taverna, lavanderia, cantina e box auto di 80 mq che ospita almeno tre auto. Il riscaldamento è autonomo a metano. ETA' STABILE: 2006 ACCESSORI: Portoncino blindato / Videocitofono / Infissi legno doppi vetri / 3 condizionatori / Tapparelle elettriche TERMOAUTONOMO: Si SPESE CONDOMINIALI: No BOX AUTO: Si Chiamaci per visionarlo: 375.7863847 / 011.4183562
