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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 200.000 € (cod.663266c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA TORINO nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi STRADA TORINO) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%), come per la zona di Fornaci (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con terrazza
A Beinasco, in Strada Torino 90, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 123 mq, inserito in un elegante complesso residenziale caratterizzato da un parco condominiale, servizio di portineria e una splendida piscina riservata ai residenti. L'intera proprietà comune è completamente delimitata da una recinzione perimetrale, una caratteristica che contribuisce a creare un ambiente raccolto e riservato, dove vivere con maggiore tranquillità e godere appieno degli spazi comuni. L'appartamento, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, accoglie con ambienti spaziosi e una distribuzione interna ideale per chi desidera una casa capace di accompagnare ogni momento della vita familiare. L'ingresso conduce a un generoso salone, il cuore della casa, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia, accogliere gli amici o semplicemente concedersi qualche momento di relax. La cucina, separata dalla zona giorno, offre uno spazio dedicato alla convivialità e ai piaceri della tavola. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata ai propri hobby. Completano la disposizione interna due bagni e un pratico ripostiglio, elementi che rendono l'abitazione particolarmente funzionale nella vita di tutti i giorni. I due balconi e il terrazzo rappresentano ulteriori piacevoli spazi esterni, perfetti per concedersi una pausa all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato, una cantina e un box auto, due ulteriori comodità che arricchiscono questa interessante soluzione abitativa. Ma ciò che rende questa proposta davvero speciale è il contesto in cui si trova. L'ampio parco condominiale offre un piacevole ambiente verde in cui rilassarsi e trascorrere il tempo libero, mentre la piscina rappresenta un valore aggiunto esclusivo, soprattutto durante la bella stagione. Il servizio di portineria e la recinzione che delimita l'intero complesso contribuiscono a rendere ancora più piacevole la […]
