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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 139.000 € (cod.66324c4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Aldo Moro) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-2,25%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare La Casa Dei Sogni Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione senza ascensore
La soluzione si trova a Borgaretto ed è immersa in un ampio parco verde condominiale. La zona è vicina a negozi, scuole, campi sportivi e piste ciclabili. A due passi si trova la fermata autobus per collegamenti verso Torino e Beinasco. L'appartamento è al 5° piano con ascensore di una palazzina in ottimo stato di conservazione. La porta d’ingresso apre sul soggiorno facilmente arredabile con zona pranzo e zona salotto ed è dotato di balcone privato con vista aperta. La cucina è abitabile e può ospitare una cucina angolare e un tavolo. Anche questo ambiente è dotato di balcone privato con vista aperta. Il corridoio disimpegna la zona notte che è composta da due ampie camere da letto, entrambe con finestre, arredabili sia con un arredo matrimoniale sia con un arredo per due ragazzi. Il bagno è completo di sanitari e vasca. Completa il piano un grande ripostiglio/lavanderia in cui è possibile ricavare un secondo bagno. L’immobile è dotato di inverter nel soggiorno, di zanzariere nelle camere da letto e di tende da sole nei due balconi. Completano la proprietà la cantina e l’ampio box auto. Il riscaldamento è autonomo
