Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 229.000 € (cod.662df630)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sandro Pertini nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Piazza Sandro Pertini) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-2,81%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BORGARETTO SAS
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
PIAZZA PERINI - In palazzina del 2004 alloggio al secondo piano con ascensore composto di ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e doppi servizi entrambi con finestra. Balconi e terrazzino dotati di tende estate-inverno. Completano la proprietà la cantina e il box auto raggiungibili con l'ascensore. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla tripla esposizione ed è dotato portoncino blindato e condizionatori. Riscaldamento autonomo. Zona comoda a tutti i servizi e con ampio parcheggio. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile: IMMOBILIARE BORGARETTO p.zza Kennedy, 19, tel. 011/3582932 o 3396938447 IMMOBILIARE BORGARETTO via G. Galilei, 63, tel. 011/3581601 o 3395422307
