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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 170.000 € (cod.662db0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.125 €/m²) e per attici (da 1.325 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi VIALE PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-3,09%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A Borgaretto, in posizione strategica, luminosissimo attico di circa 93 mq. situato al sesto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Limmobile, libero su tre lati, gode di una piacevole vista panoramica e di unottima esposizione durante tutto larco della giornata.Lingresso si apre su un ampio salone, seguito da cucina, due camere, bagno e un grande balcone con veranda. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e impianto di allarme e si presenta in ottimo stato consrvativo. Possibilità di acquistare un box auto singolo a 12.000,00
