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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 240.000 € (cod.662c7d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.780 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%), come per la zona di Fornaci (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitat Group Moncalieri
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Splendido appartamento in vendita a Beinasco, nella tranquilla zona Fornaci. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli 3 piani, costruita nel 2010, e si presenta libero al rogito. Con una superficie totale di 110 mq, offre ampi spazi distribuiti su 4 locali, comprese 2 camere da letto e un bagno, Cantina, Box Auto L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili, garantendo una gestione economica e contenuta. Un'occasione imperdibile per chi cerca comfort, modernità e funzionalità in una zona residenziale ben servita. Stabile dotato Di Abitabilità, ed Agibilità. Portoncino Blindato, doppi vetri con vetro camera, doppi serramenti in legno. Predisposizione Antifurto perimetrale Pannelli solari Acqua calda Per Informazioni 3889859943
