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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 149.000 € (cod.662be4c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monginevro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi Via Monginevro) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%), come per la zona di Fornaci (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
[Rif. DV-14612] Proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato di circa 84 mq commerciali situato in Via Monginevro 13, a Beinasco, posto al terzo piano e caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti e dalla doppia esposizione. L'ingresso introduce nell'ampio e luminoso soggiorno, ambiente principale della zona giorno e spazio adatto a organizzare comodamente sia l'area dedicata al relax sia quella destinata alla convivialità. Una porta finestra permette di accedere al primo balcone, chiuso da una struttura vetrata e affacciato sulla zona circostante. Nello stesso ambiente si trova il cucinotto, separato e organizzato in uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti, mantenendo così libera e ben definita la parte principale del soggiorno. Sulla destra dell'ingresso si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto. Una delle camere dispone di accesso diretto al secondo balcone, questa volta aperto, che aggiunge un ulteriore spazio esterno a servizio dell'abitazione. Completano la distribuzione interna il bagno, rifinito con rivestimenti in piastrelle, dotato di box doccia e un ripostiglio. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo a radiatori, doppia esposizione e Secondo le informazioni fornite, l'immobile è inserito in una zona di Beinasco ben servita e collegata, offrendo quindi un contesto pratico per le esigenze quotidiane. Grazie alla superficie di 84 mq, alla recente ristrutturazione, alla presenza di due camere da letto e dei due balconi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento spazioso e funzionale a Beinasco
