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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 199.000 € (cod.6628cbea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mirafiori nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi Via Mirafiori) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%), come per la zona di Fornaci (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Affiliato: Vanchiglia Service S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Rif: MI19 - BEINASCO – AMPIO TRILOCALE AL NONO PIANO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al nono piano, ideale per chi ricerca ambienti spaziosi, comfort e una piacevole vista. L’immobile si apre su un ampio spazio living, composto da una zona soggiorno e una cucina, creando un ambiente unico e funzionale per la vita quotidiana, la zona notte è composta da due camere da letto, oltre a un bagno finestrato. una soluzione ideale per chi desidera un appartamento di generose dimensioni, posto a un piano alto e dotato di un ampio spazio esterno. Uno dei punti di forza dell’abitazione è l’ampio balcone con affaccio sull’interno cortile, caratterizzato da una piacevole esposizione e accessibile comodamente sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto, offrendo uno spazio esterno versatile e fruibile, è inoltre presente un secondo balconcino ideale per essere adibito a pratico angolo lavanderia sfruttando al meglio gli spazi dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo infissi in metallo con doppio vetro, porta blindata. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO -OTTIMA POSIZIONE -UNICO NEL SUO GENERE -LUMINOSO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3467631765, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp o passare a trovarci in PIAZZA VITTORIO ALFIERI 6 (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione/ Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
