Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 99.000 € (cod.6628837b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%), come per la zona di Fornaci (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Affiliato: Vanchiglia Service S.a.s.
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con mansarda
Rif: DON.12 - La TEMPOCASA di Beinasco propone in vendita un interessante trilocale mansardato situato al settimo piano con ascensore, in via Donizetti 12 a Beinasco. L’immobile è già libero e rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa accogliente che per chi desidera un investimento in una zona tranquilla ma ben collegata. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce alla cucina, la quale affaccia direttamente sul primo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La camera da letto, anch’essa mansardata e luminosa, ha accesso diretto allo stesso terrazzo, offrendo continuità e comfort. Un comodo soggiornino, versatile e facilmente adattabile a seconda delle esigenze (come zona studio, relax o eventuale seconda camera), si affaccia invece su un secondo terrazzo ben esposto. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, in buone condizioni. L’appartamento si presenta parzialmente in buone condizioni, con infissi in PVC e doppio vetro già installati, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione particolare e interessante per chi ama gli spazi ariosi, la privacy degli ultimi piani e il valore aggiunto di ben due terrazzi panoramici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ZONA TRANQUILLA - LIBERO SUBITO - BUONE CONDIZIONI - DOPPIO TERRAZZO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero al cellulare 346. 7631765 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
