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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 163.000 € (cod.66284ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1831 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-3,60%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IENTILE S.A.S. DI IENTILE LUCIANO E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
PROPONIAMO IN VENDITA UN TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, POSTO AL TERZO PIANO PANORAMICO. L'immobile è composto da un ingresso su zona soggiorno ampia che affaccia su Piazza Vittorio, collegata alla cucina abitabile che rimane a vista e guarda verso le montagne, la camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed il box auto singolo che si trova nel cortile condominiale. L'alloggio è di dimensioni generose in tutti gli ambienti ed è molto luminoso. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI GRANDICASE BORGARETTO 011/3583521 OPPURE 333/7059726
