Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 75.000 € (cod.66240424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Beinasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.
Via torino 14, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore senza ascensore
Nel cuore di Beinasco, in Via Marconi, proponiamo in vendita bilocale al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti e dalla presenza di due balconi. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: comodo a scuole, fermate dei pullman, bar, centro commerciale e ai principali servizi, permette di vivere la quotidianità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'ingresso avviene tramite portoncino su un ampio disimpegno, che conduce in maniera funzionale a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso tinello con cucinino e portafinestra con accesso al primo balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta. La camera matrimoniale è particolarmente spaziosa, ben squadrata e facilmente arredabile. La pavimentazione in parquet dona calore all'ambiente, mentre la portafinestra permette di accedere al secondo balcone, con affaccio sulla via principale. Il bagno finestrato è dotato di vasca da bagno e attacchi per la lavatrice. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio aggiuntivo per riporre comodamente oggetti e attrezzature. Lo stabile ha inoltre beneficiato di alcuni interventi sulle parti comuni: l'anno scorso è stato installato il videocitofono, mentre l'ascensore è stato rifatto negli ultimi anni. L'appartamento si presenta con materiali originari, offrendo la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze
