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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 108.000 € (cod.6621f812)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giacomo nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi Via San Giacomo) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%), come per la zona di Fornaci (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura
A Beinasco, in Via San Giacomo 10, Homepanda propone in vendita un luminoso appartamento di 69 mq, situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: il Centro Commerciale Le Fornaci è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trova la sede di Infermieristica dell’Università degli Studi di Torino. Un contesto residenziale tranquillo, comodo ai principali servizi e ben collegato, ideale sia per chi desidera vivere in una zona pratica e servita, sia per chi cerca un investimento dalle caratteristiche interessanti. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente accogliente e ben illuminato, affiancato da un cucinotto separato che consente di mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione e alla convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno e l’ampio ripostiglio completano una distribuzione interna semplice e funzionale, con spazi facilmente organizzabili e sfruttabili. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità agli ambienti e contribuisce a rendere la casa ariosa. I due balconi, offrono inoltre un piacevole spazio esterno, ideale per creare un piccolo angolo di relax o semplicemente per godere di un momento all’aria aperta. Completa la proprietà una cantina, pratica soluzione per riporre oggetti e materiali di uso meno frequente. Possibilità di box auto. L’appartamento dispone di infissi in doppio vetro/metallo, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Viene inoltre proposto parzialmente arredato, consentendo a chi lo acquista di poter disporre fin da subito di alcuni elementi d’arredo senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Una soluzione equilibrata e funzionale, caratterizzata da una buona distribuzione degli spazi, doppia esposizione e una posizione comoda ai servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita
