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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 142.000 € (cod.660f7a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.085 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-4,04%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE BEINASCO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
Nel centro di Borgaretto, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina ben curata. L’ingresso, tramite porta blindata, si apre su un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una sala da pranzo con cucinino separato, ambienti funzionali e ben distribuiti. Dalla sala da pranzo si accede al balcone verandato, uno spazio versatile e utilizzabile durante tutto l’anno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto, entrambe servite da un balcone, un bagno finestrato di generose dimensioni completo di box doccia e un pratico ripostiglio. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di serramenti in legno con doppi vetri di recente installazione, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con pompa di calore, ideale sia per il raffrescamento estivo che per il riscaldamento nelle mezze stagioni. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un ampio box auto di circa 30 mq, dotato di basculante automatica e comodo soppalco, al prezzo di € 30.000
