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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 128.000 € (cod.65f44ce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Enrico Toti) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-3,72%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con giardino di nuova costruzione
Beinasco – Borgaretto | Via Toti In una delle zone più tranquille e richieste di Borgaretto, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio recentemente riqualificato con facciata e cappotto termico nuovi, interventi che garantiscono maggiore efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso su zona living; cucina arredata; camera matrimoniale; cameretta; bagno finestrato; due balconi; cantina al piano interrato. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il piacevole affaccio sul giardino condominiale e sul parco pubblico, che dona luminosità, privacy e una vista aperta sul verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi che Borgaretto offre, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per giovani coppie. Caratteristiche principali: Primo piano Condominio con facciata e cappotto termico nuovi Cucina arredata inclusa Due balconi Cantina Affaccio sul verde Zona tranquilla e ben servita Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto residenziale di qualità. LIBERO a Marzo 2027
