Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 350.000 € (cod.65f3e7a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ortigara nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgaretto pressi Via Ortigara) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-1,09%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con cortile
A due passi dal centro storico del paese proponiamo splendida villa libera su quattro lati con ampio giardino disposta su due livelli oltre ad un piano mansardato e piano interrato dotato di cantina e locale tecnico . La villa è così composta: Piano Terra ingresso living in ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera, servizio e una bellissima scala interna che conduce al Piano Primo dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e servizio. Il primo piano è dotato di uno splendido terrazzo di 35 mq dal quale si può ammirare l ampio giardino. La villa gode di un'ottima visuale e apertura cosa insolita per Borgaretto. Dal primo piano si può accedere al piano mansardato non abitabile attraverso una scala interna. La mansarda è dotata di un velux e di un balconcino. Completano la proprietà il piano interrato dove troviamo una cantina e un locale tecnico e l'ampio giardino e cortile dove troviamo ampia tettoia per il ricovero delle auto. SOLUZIONE INTERESSANTE
