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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 199.000 € (cod.65f2734d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Galileo Galilei) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-3,67%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.
Via torino 14, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con garage con mansarda
Nel cuore del centro storico di Borgaretto, precisamente in Via Galileo Galilei nel comune di Beinasco, è disponibile un affascinante appartamento mansardato in vendita. In palazzina rivista totalmente con il bonus 110% dotata di pannelli fotovoltaici per l’acqua calda ed ekettricità che permette un ottimo abbattimento delle spese di gestione. Secondo ed ultimo piano ristrutturato totalmente nel 2019 con materiali moderni e giovanili extra capitolato. Tramite portoncino blindato c’è l’accesso diretto sulla zona living su cucina abitabile dove c’è la possibilità di mettere una bella cucina lineare a dotato di finestra. Salendo tre gradini si accede al soggiorno di ampia dimensione dotato di porta finestra con affaccio sul balcone alla francese. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera da letto ben squadrata con cabina armadio e ripostiglio. Il bagno è dotato di finestra e di doccia. Il riscaldamento e raffrescamento è a pavimento ed è presente il sistema di deumidificazione. La caldaia è a pompa di calore e gli infissi sono tutti in pvc con i doppi vetri. L’abbaino presente nel soggiorno è elettrico con sistema anti pioggia. Completa la proprietà la cantina collegata direttamente con il posto auto coperto
