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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 125.000 € (cod.65f0204d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%), come per la zona di Fornaci (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE BEINASCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Fornaci, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre piani. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una spaziosa camera da letto e bagno finestrato con box doccia e vasca. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone, condiviso anche con la camera da letto, che garantisce un piacevole sfogo esterno. L’immobile si presenta in buono stato, pur conservando le finiture originali, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza al centro commerciale, ai principali servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ben distribuito, in un contesto tranquillo e ben servito, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Libero subito
