Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 339.000 € (cod.65efde08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1784 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.440 €/m²) e per loft (da 1.220 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%), come per la zona di Fornaci (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo
Splendido e moderno appartamento bilivello a Beinasco Affacciato sul Parco Corona Verde di BeinascoA pochi passi dal centro commerciale "Le Fornaci" di Beinasco (TO), in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento di 190 mq disposto su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e massima versatilità. Al primo piano veniamo accolti da una spaziosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina living, perfetto per i momenti di relax e convivialità, completato da un comodo bagno di servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo piano, dove si sviluppa un ampio sottotetto abitabile dalle incredibili potenzialità. Attualmente questo livello ospita una grande camera matrimoniale arricchita da ben due cabine armadio e uno spazioso bagno padronale dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Il vero valore aggiunto di questo piano è rappresentato da un generoso e luminoso open space che, grazie alla sua conformazione e con pochissimi lavori di tramezzatura, può essere facilmente trasformato per ricavare altre due camere da letto distinte, ognuna dotata del proprio balcone privatoL'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano con impianto ad aria,sia calda che condizionata garantendo massimo comfort e efficienza energetica. L'appartamento dispone inoltre di una cantina al piano interrato, offrendo ulteriori spazi aggiuntivi per riporre oggetti . A completare questa straordinaria proposta, vi è la possibilità di acquistare a parte, a seconda delle proprie necessità, un box auto singolo oppure un ampio box auto doppio. Le spese condominiali ammontano a circa 95 euro mensili, e l'unità è libera al rogito, pronta per essere abitata. La zona è ben collegata con trasporti pubblici, tangenziali, autostrade e piste ciclabili, garantendo facilità negli spostamenti verso uffici comunali, postali e ospedali. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione ampia, comoda e situata in un contest[…]
