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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 127.000 € (cod.65ef4a77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-3,76%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Vai Immobiliare snc di Castagno Davide e C.
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Trilocale in centro a Borgaretto Nel cuore di Borgaretto, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al piano alto con ascensore. L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e principali vie di collegamento, risultando ideale sia per chi si sposta a piedi sia in auto. L’appartamento è composto da un ingresso molto ampio, soggiorno con cucinotta semi abitabile, due camere matrimoniali spaziose, ripostiglio e cantina di pertinenza. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e aerazione in tutti gli ambienti, rendendo la casa accogliente e confortevole. Il riscaldamento è termocentralizzato con gestione efficiente e costi contenuti. Lo stabile dispone di ascensore e le parti comuni sono curate e ben mantenute. Soluzione ideale per chi desidera abitare in centro, con la comodità di avere ogni servizio a portata di mano e in un contesto residenziale tranquillo. Luminoso, spazioso e in posizione centrale. Da vedere
