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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 219.000 € (cod.65e73287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE BEINASCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nella zona di Borgo Melano e nelle immediate vicinanze del nuovo Eurospin, comodo a tutti e mezzi, in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo un appartamento di mq 108 circa, ristrutturato totalmente nel 2008, composto e suddiviso in ingresso living su soggiorno con cucina a vista di dimensioni generose, zona giorno rifinita con faretti e velette, due camere da letto matrimoniali, due servizi entrambi con finestra di cui, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Nella ristrutturazione sono stati sostituiti tutti i pavimenti, massetti compresi, rifatti gli impianti con certificazione, le tapparelle sostituite e motorizzate, infissi nuovi, installati 3 split di condizionamento. A completare l'alloggio tre ampi balconi con accesso da ogni stanza dell'appartamento. La cantina di buona metratura al piano interrato. Spese di gestione contenute, riscaldamento autonomo, Libero da Ottobre 2026
