Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 193.000 € (cod.65dc58a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 193.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.885 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN CARLO di Truzzi & C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita in zona Fornaci a Beinasco, uno splendido trilocale ristrutturato finemente situato al secondo piano con ascensore. L'appartamento si distingue per ambienti spaziosi e luminosi, composto di ingresso con comodo armadio a muro, camera da letto con cabina armadi illuminata, ampia cucina abitabile che nasconde sul retro (tramite porta) una spaziosa lavanderia, una sala o eventuale seconda camera con accesso al terrazzo, un bagno finestrato con doccia walk-in. L'immobile è stato ristrutturato completamente 2 anni fa con impianti certificati, dotato di portoncino d'ingresso blindato, infissi in pvc con doppi vetri basso emissivi, armadio a muro, nuovo boiler elettrico e predisposizione se si volesse optare per uno a gas, split inverter con aria condizionata. A completare la proprietà abbiamo una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato e contabilizzato. Cat. A/2 - Vani 3,5 - Superficie catastale mq. 95 - Rendita euro 460,94 San Carlo immobiliare dal 1993 una certezza nel mercato immobiliare torinese. Vendere con noi è più semplice: avrete assistenza tecnico-legale fino al rogito. Affidateci il vostro immobile in esclusiva, nessuna provvigione da parte venditrice e riceverete in omaggio l’attestato di prestazione energetica (APE) indispensabile ai fini della vendita o di una locazione, o contattateci comunque per una valutazione gratuita. Orari segreteria tutte le mattine escluso il sabato dalle ore 8,30 alle ore 12,00 SAN CARLO s. a. s. VIA BALTIMORA 21 10137 TORINO ASSOCIATO FIAIP
