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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 119.000 € (cod.65d27cf2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1322 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.773 €/m² e 1.982 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre la zona di Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi Via Venezia) è pari a 1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1322 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Beinasco (TO)
Zona OMI:
D4 (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI)
Indirizzo:
Via Venezia, Fornaci
Pubblicato:
gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

GRIMALDI IMMOBILIARE BEINASCO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione

Beinasco - Fornaci. In zona comoda ai servizi, a due passi dalla tangenziale e confinante con il comune di Torino, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco, propone in vendita in esclusiva appartamento angolare e panoramico libero subito. Dal portoncino blindato si accede all' ampio ingresso, proseguendo vi è il soggiorno con cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno ristrutturato e finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina al piano interrato. Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro

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