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Capannone in vendita a Beinasco a 457.990 € (cod.65ce3220)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
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capannone in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Beinasco (TO) – Strada Comunale dei Boschi 20 (CAP 10092) L'immobile in asta è un compendio edilizio a destinazione industriale, situato a Beinasco (TO) in Strada Comunale dei Boschi n. 20. Il complesso si trova nella porzione meridionale del territorio comunale, in un contesto prettamente industriale/artigianale sviluppatosi a partire dagli anni '60. La zona è caratterizzata da un livello qualitativo omogeneo e medio, con urbanizzazioni e dotazioni infrastrutturali ordinarie. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 2101 mq. Il corpo principale è un capannone industriale di circa 1330 mq al piano terra (altezza sottotrave 7,50 m) e circa 500 mq al piano interrato (altezza sottotrave 3,30 m), che ospitava attività di meccanica di precisione. Al suo interno, al piano terra, sono presenti un ufficio tecnico, un ufficio controllo qualità, servizi igienici per il personale e un magazzino. Il piano interrato ospita la centrale termica e un disimpegno. Adiacente al capannone si trova una palazzina uffici che si articola su tre livelli: seminterrato (105 mq), terreno (134 mq) e primo (132 mq). Il piano terra della palazzina comprende ingresso/reception, due uffici e un servizio igienico. Al piano primo si trovano un ufficio di circa 80 mq, un locale archivio e un servizio igienico. Il piano seminterrato è adibito a spogliatoio, refettorio, cabina di trasformazione privata e locale cabina Enel. Lo stato di conservazione è buono per la palazzina uffici e modesto per i locali produttivi e accessori, con necessità di interventi manutentivi. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura portante con muri controterra in calcestruzzo armato e pilastri in cls prefabbricato. L'orizzontamento del piano terra è formato da travi piane e tegoli a omega in cls prefabbricato, mentre il solaio di copertura è costituito da travi a doppia pendenza e pannelli piani in cls armato prefabbricato. La copertura è a falde inclinate con[…]
