Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 132.000 € (cod.65cad5ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi VIALE PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-3,72%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare La Casa Dei Sogni Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con ascensore da ristrutturare senza ascensore con termocondizionamento
La proprietà è situata nella via principale di Borgaretto, vicina a innumerevoli servizi come le poste, negozi di prima necessità, la biblioteca civica e ai mezzi di trasporto pubblico tra cui le fermate del bus della linea 41 che collega il paese a Torino e il 48 che collega a Beinasco. L’immobile è situato al primo piano di uno stabile degli anni '70 dotato di ascensore. Un ampio ingresso disimpegna i vari ambianti. La zona giorno è resa luminosa dalla presenza di un piccolo balcone e di due finestre. Il soggiorno si compone di un primo grande ambiante ottimo per ospitare un arredo completo di una cucina angolare, un tavolo, un divano e una parete tv. La prima camera da letto è resa luminosa da un balcone, può ospitare un arredo completo di uno o due letti singoli, un armadio e una scrivania. La seconda camera è dotata di un balcone, ben squadrata e facilmente arredabile. Può ospitare un arredo completo di un letto a due piazze, comodini, un armadio e un comò. Il bagno finestrato è dotato di tutti i sanitari e della vasca. L’immobile è dotato di un ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Completa la proprietà una cantina
