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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 298.000 € (cod.65c1bf94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Villini nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agea - GRUPPO ABITARE) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via dei Villini) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In una tranquilla zona residenziale di Borgaretto, con splendida vista sul Parco e sulla Palazzina di Stupinigi e a soli 800 metri da Corso Unione Sovietica, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano (secondo fuori terra) in un'elegante palazzina del 2008 dotata di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Un disimpegno collega la zona giorno a una prima camera da letto/studio e a un bagno. Sempre dall'ingresso si accede all'area notte principale, composta da un corridoio servito da un pratico armadio a muro, due camere da letto e un secondo bagno finestrato. Tutti gli ambienti vantano uno sfogo esterno, affacciandosi su ampi balconi e terrazzi che circondano la casa sui tre lati. L'immobile, in ottime condizioni, è rifinito con cura e dotato di ogni comfort: portoncino blindato con sistema di allarme, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione canalizzato, riscaldamento autonomo e videocitofono. Completano la proprietà, al piano interrato comodamente raggiungibile in ascensore, una cantina e un ampio box auto per una metratura complessiva di circa 50 mq. Prezzo richiesto: € 298.000 Proposto da: Gruppo Abitare di Borgaretto. Per informazioni e appuntamenti: Tel. 011/3580704 – Email: beinasco@gruppoabitare.com. Nota informativa: Si comunica che alcune delle immagini presenti sono state elaborate o ottimizzate mediante tecnologie fotografiche. Tali interventi sono finalizzati a migliorare la resa visiva dei contenuti; pertanto, le immagini potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto attuale dei luoghi o degli oggetti rappresentati
