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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 149.000 € (cod.65a3017e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.485 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Enrico Toti) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
VIA TOTI N.14- BORGARETTO: appartamento quadrilocale in zona residenziale e tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e comoda a tutti i principali servizi. L'alloggio è situato all'ottavo piano con ascensore, di uno stabile in cui sono in corso i lavori di rifacimento delle facciate, del tetto e della scala (tutti a a carico dell'attuale proprietario). L'immobile si compone di ingresso, fornito di portoncino blindato, due camere da letto, sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Le condizioni interne sono buone, poichè sono stati effettuati i lavori di ristrutturazione interna all'appartamento, negli anni Novanta. Doppia esposizione con due balconi. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi come supermercati, scuole, e attività commerciali. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali
