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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 130.000 € (cod.659e7151)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Enrico Toti) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-3,81%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare La Casa Dei Sogni Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cortile senza ascensore
La proprietà è sita a due passi dal centro di Borgaretto, dove sono presenti diverse attività commerciali e negozi oltre alla fermata del pulman che collega il paese a Torino. L'appartamento è al primo piano ed ha un'ottima distribuzione degli spazi interni. Durante una ristrutturazione di circa 10 anni fa Il cucinino è stato collegato al tinello creando un ampio ambiente che permette di posizionare una cucina lineare, una parete porta TV, un tavolo con quattro sedie ed un divano. La zona giorno è servita da un balcone verandato. La camera matrimoniale, dotata di balcone privato, è molto ampia e permette di posizionare un arredamento completo di letto matrimoniale, comodini, comò e armadio con cabina. Anche la seconda camera è matrimoniale e può ospitare un arredo per due ragazzi con due letti, armadio, scrivania ed è dotata di una cabina armadio. Il bagno è finestrato ed è completo di tutti i sanitari. Completa la proprietà un box auto nell'interno cortile ed una cantina
