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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 280.000 € (cod.659c1ca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rivoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FACILCASE di Scquizzato Giorgio) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Beinasco centro, via Rivoli , in deliziosa palazzina/casetta trifamiliare interamente rivista, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio finalizzato al risparmio energetico. L'alloggio, al suo interno, si sviluppa su una superficie di mq 100 circa e attualmente è composto di un ingresso padronale, preceduto da piccolo un terrazzino, che introduce ad una luminosa zona giorno con ampio soggiorno finestrato e una elegante cucina attrezzata a vista; la zona notte formata da tre camere, disimpegno ed un bagno è anch'essa dotata di un secondo ingresso che si disimpegna sul vano scale della costruzione per accedere al piano inferiore dove sono presenti due ampi locali illuminati che potrebbero essere adibiti a tavernetta e cantina. Un ampio giardino ad uso condominiale riserva degli spazi esclusivi a cui accedere per la vita all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da una caldaia a condensazione di ultima generazione. E' presente, inoltre, un impianto di climatizzazione canalizzato che si estende a tutti i vani ( escluso il bagno) con sistema di riscaldamento/raffrescamento alimentato da una pompa di calore con sistema inverter. I pannelli solari posizionati sul tetto garantiscono la produzione di acqua calda sanitaria. Antifurto, Videocitofono, Zanzariere installate su Infissi con taglio termico di ultima generazione. Un intervento di insufflaggio è stato operato sulle pareti esterne della costruzione. Zero spese condominiali - Richiesta euro 280.000,00
