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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 135.000 € (cod.65976ba6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.830 €/m² e 1.991 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi Via Venezia) è pari a 1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Beinasco (TO)
Zona OMI:
D4 (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI)
Indirizzo:
Via Venezia, Fornaci
Pubblicato:
gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

GRIMALDI IMMOBILIARE BEINASCO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione

Beinasco - Fornaci. In zona comoda ai servizi, a due passi dalla tangenziale e confinante con il comune di Torino, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco, propone in vendita in esclusiva appartamento angolare e panoramico libero subito. Dal portoncino blindato si accede all' ampio ingresso, proseguendo vi è il soggiorno con cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno ristrutturato e finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina al piano interrato. Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro

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