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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 120.000 € (cod.658484e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaservice di audrito federico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Beinasco zona centrale e precisamente in Via Torino 56/58 proponiamo in vendita appartamento al 7° e ultimo piano con ascensore . L'appartamento è composto da ingresso classico, soggiorno con uscita su balcone panoramico lato sud, angolo cottuta finestrato, disimpegno per accedere alle due ampie camere da letto entrambe con porta finestra per accedere al balcone lato est dell'immobile a completare l alloggio un bagno finestrato. L'appartamento è stato rinnovato di alcuni aspetti, il bagno è stato rifatto così come anche le tubature del cucinino, gli infissi della camera da letto e del soggiorno sono di tipo PVC con doppio vetro, mentre l infisso dell'altra camera da letto, quelli del bagno e del cucinino sono in legno. Completa la proprietà al piano interrato un locale ad uso cantina. Il riscaldamento è centralizzato con le Termo-valvole, la caldaia per l acqua calda è posizionata sul balcone. La particolarità di questo appartamento è la vista a 360° sulla citta di Torino e sulla zona Sud della città, inoltre essendo un ultimo piano gode di ottima luminosità e silenziosità. Appartamento ideale per coppia giovane o anziani in quanto servito da ascensore condominiali, le parti comuni sono tenute molto bene, inoltre sono stati rifatti due anni fa i pavimenti dei balconi. E' stato redatto un computo metrico per i lavori di rifacimento : Posa in sovrapposizione alle vecchie piastrelle (fornite dal cliente) -trattamento delle superfici esistenti per garantire l'adesione delle nuove piastrelle. -rimozione vecchi zoccolini -posa nuovo pavimento -posa zoccolini -rimozione e smaltimento rivestimento cucinino -rifacimento intonaco per posa nuovo rivestimento -posa rivestimento cucinino - sostituzione di infissi della camera da letto, cucinino e bagno - porte interne il preventivo è di Euro 13.000,00 Per info e visite non esitare a contattarci. **RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti. *Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
