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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco a 498.000 € (cod.657e103b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Beinasco, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE BEINASCO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto
Beinasco Centro e precisamente in Via XX Settembre, in posizione ideale per tranquillità, proponiamo villa uni-bifamiliare con ampia area esterna e piscina. L'unità immobiliare attualmente è così suddivisa: al piano terreno la prima unità composta da salone con cucina a vista di circa 42 metri quadri, camera da letto, bagno lavanderia; direttamente tramite una scala interna si può accedere al locale tavernetta di 75 metri quadri circa con camino, due locali cantina e un bagno con anti bagno; la seconda parte dell'immobile al primo piano è suddivisa da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Accessibile anche dal locale tavernetta, troviamo l'autorimessa di metri quadri 100 circa con la possibilità di parcheggiare comodamente 5 autovetture. A circondare la proprietà un'area verde di 500 metri quadri circa con piscina non interrata, un 'area terrazzata di 260 metri quadri circa e un frutteto di 120 metri quadri. Dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Ideale utilizzo sia bifamiliare che unifamiliare
