Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 520.000 € (cod.657e1039)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE BEINASCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con giardino di nuova costruzione
Nuova costruzione esclusiva "RESIDENZA MAZZINI A4puntoZERO", composta da sole 4 unità abitative, proponiamo elegante soluzione su due livelli con giardino privato. L’abitazione si sviluppa su due piani collegati internamente, con una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno,cucina e bagno, ambienti accoglienti e ben organizzati, con accesso diretto al portico e al giardino privato che abbraccia l’abitazione. Lo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato da vivere ogni giorno. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto ben disimpegnate e bagno. La configurazione su due livelli e l’accesso diretto al giardino donano all’immobile una piacevole sensazione di indipendenza, pur all’interno di un contesto residenziale riservato di sole quattro unità. Realizzata in l’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per garantire elevata efficienza energetica e massimo benessere abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera gli spazi di una casa, con i vantaggi di una costruzione moderna ed efficiente, in posizione comoda ai principali servizi. Box auto singolo comprensivo di cantina. IN FASE DI REALIZZAZIONE, CONSEGNA 18 MESI DA INIZIO LAVORI
