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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 449.000 € (cod.6579251b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2953 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE BEINASCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
Nuova costruzione esclusiva "RESIDENZA MAZZINI A4puntoZERO", composta da sole 4 unità abitative, progettata per offrire privacy, comfort e massima efficienza energetica. Un progetto moderno, elegante e sostenibile, pensato per chi desidera una casa di nuova concezione, personalizzabile e realizzata secondo i più alti standard qualitativi. Proponiamo splendido appartamento al primo piano ,luminoso grazie alla tripla esposizione e caratterizzato da un’eccellente distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce a un elegante salone, affiancato da cucina abitabile separata, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Il vero elemento distintivo dell’abitazione è l’esclusiva area esterna privata, accessibile tramite scala dedicata dal piano primo. Al livello superiore si sviluppa un’ampia terrazza, organizzata come una vera e propria zona living all’aperto, con area solarium, vasca idromassaggio integrata e una piacevole porzione di giardino pensile. Uno spazio studiato per offrire un’esperienza abitativa unica. Una soluzione rara, che unisce l’indipendenza di una casa con giardino al prestigio di un appartamento con terrazza panoramica. L’abitazione è realizzata in e dotata di impianti di ultima generazione, studiati per garantire elevato risparmio energetico e massimo benessere abitativo. L’impianto fotovoltaico, abbinato alla pompa di calore, assicura efficienza e sostenibilità, mentre il riscaldamento a pavimento e il sistema di raffrescamento permettono di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. Tutte le soluzioni impiantistiche sono di nuova realizzazione e ad alta efficienza. Un’abitazione moderna inserita in un contesto comodo ai servizi, pensata per semplificare la vita quotidiana. Box auto singolo comprensivo di cantina. IN FASE DI REALIZZAZIONE, CONSEGNA 18 MESI DA INIZIO LAVORI
