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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 149.000 € (cod.6576b84f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Piazza John Fitzgerald Kennedy) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE BORGARETTO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Piazza Kennedy: al settimo piano con ascensore, centro nevralgico del paese di Borgaretto, vicino ai principali servizi, la Grimaldi propone in vendita splendido alloggio, di 100 mq, composto da un soleggiato salone, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, due camere: un'ampia camera, matrimoniale, e una seconda camera ideale come cameretta, studio o ambiente per ospiti. I due balconi, da cui si accede rispettivamente, nel primo dalla cucina e nel secondo dal salone, sono grandi e luminosi
