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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 189.000 € (cod.656c40bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agea - GRUPPO ABITARE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.465 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
In Viale Giovanni XXIII, nella zona centrale e comodissimo a tutti i servizi, si propone in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un ampio ingresso impreziosito da un'elegante boiserie in legno che conduce alla zona giorno, composta da salotto e cucina abitabile. La zona notte offre due camere da letto e doppi servizi (uno finestrato e uno cieco), oltre a un pratico ripostiglio. Completano la proprietà i balconi e una cantina al piano interrato. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e ben curata. Impianti elettrici e idraulici nuovi. Serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche. Portoncino blindato, zanzariere e climatizzatore. Antifurto. Il condominio è in ottimo stato manutentivo. L'attestato di prestazione energetica è in fase di aggiornamento a seguito dell'installazione del nuovo impianto di teleriscaldamento, che garantisce un rendimento superiore. Per info e appuntamenti: Agenzia Abitare - Tel. 011/3580704 - mail. beinasco@gruppoabitare.com
