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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 115.000 € (cod.6556ed90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Affiliato: Vanchiglia Service S.a.s.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con cortile
Rif: toti79 - La Tempocasa di Beinasco propone in vendita BILOCALE con doppia esposizione. La soluzione, sita al piano rialzato in stabile in ordine nelle parti comuni è composta da: ingresso, cucina abitabile dalla quale accediamo ad un balcone affacciante sull'interno cortile, ampia camera matrimoniale e servizi finestrati. L'appartamento è situato a due passi dal centro di Beinasco, La zona molto tranquilla è anche molto comoda ai principali servizi. Attualmente l'immobile è locato con una canone mensile di €400 (oltre spese) con scadenza 2029. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMA POSIZIONE - DOPPIA ESPOSIZIONE -OTTIMO INVESTIMENTO DA REDDITO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero al cellulare 346. 7631765 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
