Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 395.000 € (cod.6556d35e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rivalta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Beinasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con garage con climatizzazione
Beinasco Via Rivalta, in palazzina di tre piani fuori terra oltre mansarda, alloggio ultimo piano disposto su due livelli, recentemente e finemente ristrutturato, con ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con lavanderia, ripostiglio e due ampi terrazzi e un balcone disposti sulle tre arie, scala di accesso al piano mansarda con disimpegno, camera da letto con cabina armadi, una camera singola, una camera studio, bagno e disimpegni vari. Conclude la proprietà al piano seminterrato un locale cantina e un garage doppio in larghezza di circa 30 mq con basculante motorizzato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a condensazione suddiviso per piano e gestito in remoto con App, le camere sono tutte climatizzate con pompe di calore Daikin di ultima generazione gestite singolarmente da remoto con App; i Velux del piano mansarda sono compresi di serrande con aperture elettriche, mentre i serramenti esterni in PVC con vetri doppi e le porte interne sono di produzione Bertolotto
