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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 129.000 € (cod.65509dd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Gorizia) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Torino Santa Teresa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con ascensore da ristrutturare
RIF. 385437 - Dati di contatto Agente: Alessio De Ferrari 0110722422 - Appartamento composto da: ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno, ampio ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto singolo situato nei pressi del fabbricato. Superficie catastale mq 90. Buone condizioni interne. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000/anno. L'appartamento, sito al 4 piano di un edificio di 6, gode di una doppia esposizione con affaccio panoramico. Lo stabile è stato edificato negli anni '70, è decoroso, ben abitato e dotato di ascensore. La zona interessata è Borgaretto, ricca di servizi e ben collegata da mezzi pubblici e di trasporto
