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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco a 570.000 € (cod.654e82cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Beinasco, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Torino nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con cortile
RIF. 371261 - Splendida villa a Beinasco, comodissima a tutti i servizi e le linee autobus; in fase di ultimazione. La facciata è la zona esterna e attualmente personalizzabile nella richiesta. 100mq per piano su 2 livelli più sottotetto. Al piano terra ingresso su sala cucina abitabile con 2 camere e bagno. Al seminterrato altra sala, bagno con vasca idromassaggio, lavanderia locale tecnico e camere armadi. Riscaldamento a pavimento, infissi nuovi appena installati, fotovoltaico con boiler accumulo, insuflaggio nelle pareti con cellulosa. La casa ha delle spese di gestione irrisorie. Esternamente ha un giardino di 100mq ed un cortile che può ospitare 2 auto più tutta intorno ha delle zone di cortile di proprietà che completano lare cosiddetta libera sui 4 lati. Adatta per vivere ma si offre anche a professionisti quali studi medici o altro. Modifiche nel prezzo.sfbc
