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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 329.000 € (cod.654e1b42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.986 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.150 €/m²) e per loft (da 1.300 €/m² a 1.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento su due livelli con ingresso su ampio open space con sala da pranzo cucinotto e salone con annessa un'altra area che può diventare una seconda camera o uno studio, disimpegno con bagno e ripostiglio. Le grandi finestre della zona giorno assicurano luce naturale e danno accesso ad un grande terrazzo. Al piano superiore la zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con balconcino privato, una seconda camera e il secondo bagno. Finiture di pregio, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Circonda la proprietà un area comune ben curata posta in una posizione tranquilla e ben collegata. Possibilità di acquisto box auto all'interno del complesso. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
