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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 119.000 € (cod.654470db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manzoni nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BORGARETTO SAS
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cortile con garage con angolo cottura
Beinasco via Manzoni n. 21 proponiamo in vendita ottimo appartamento al secondo piano con ascensore di ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, servizio, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, cantina e autorimessa nel cortile del condominio. Lo stabile si presenta in buone condizioni la caldaia condominiale è stata sostituita 2 anni fa, è presente la fibra ottica e le facciate sono in paramano. Ottima soluzione
