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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 139.000 € (cod.653b1edc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico De Nicola nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.
Via torino 14, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Borgo Melano, precisamente in Via De Nicola, in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi. Nelle vicinanze troviamo il parco giochi, le scuole primarie e a pochi passo Strada Orbassano dove ci sono le fermate principali dei pullman che portano a Torino e ad Orbassano. In stabile in klinker dotato di ascensore e rivisto nelle parti comuni, quali tetto e facciata, appartamento al primo piano. Tramite portoncino blindato c'è l'ingresso che da accesso a tutte le stanze. La zona giorno è dotata di cucinino e di finestra e di porta finestra con affaccio sul primo balcone piastrellato e verandato dove ci sono gli attacchi per la lavatrice. Le due camere sono ampie e facilmente arredabili; una dotata di finestra e l'altra di porta finestra con affaccio sul secondo balcone con vista aperta sulle montagne. Il bagno è dotato di doccia e di finestra. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2024. Sono stati rivisti gli impianti e la pavimentazione che è omogenea in tutte le stenza che è in marmo chiaro. Il riscaldamento è centrallizzato con le termovalvole e le spese di gestione sono contenute. Completa la proprietà la cantina al piano interrato ed un box auto singolo
